La respuesta corta
Los errores de un GML son de dos familias. Los errores de fichero hacen que la Sede ni siquiera lo cargue: versión equivocada, XML mal formado, sin sistema de coordenadas, sin identificador. Se arreglan sin tocar el dibujo, con una herramienta de comprobación y reparación de GML. Los errores de geometría dejan que el fichero se cargue pero impiden el informe positivo: solapes con las parcelas vecinas, parcelas afectadas sin representar, superficie que no cuadra, huso equivocado. Esos se corrigen en el dibujo, y lo importante es verlos antes de presentar. Desde el 12 de marzo de 2025 la Sede ya no emite informes de validación negativos para parcelas: si el fichero no valida, ves los defectos y no obtienes documento alguno.
Qué comprueba la Sede cuando subes un GML
La ayuda oficial de la validación gráfica enumera lo que revisa el servicio, por este orden: la corrección sintáctica del fichero; que los identificadores de las parcelas sean únicos; que la superficie declarada coincida, redondeada al metro cuadrado, con la superficie del polígono; que no haya superposiciones dentro del parcelario aportado; y que el conjunto coincida con la cartografía catastral. Un informe positivo exige que las parcelas catastrales afectadas queden totalmente recubiertas por la nueva parcelación.
Para las construcciones, el ICUC comprueba que el fichero cumple el esquema Buildings Extended 2D, que cada geometría está cerrada, con el último punto igual al primero y al menos cuatro puntos, que cada punto tiene dos coordenadas, que los identificadores no se repiten, que las construcciones no se superponen entre sí y que la huella queda dentro de la parcela indicada.
Esa lista es la clave para leer cualquier rechazo: si el mensaje habla de sintaxis, esquema, versión o identificadores, es un error de fichero; si habla de superposiciones, parcelas afectadas o superficies, es de geometría.
Errores de fichero: la Sede no lo carga
1. Versión v3 en el servicio de parcelas
El mensaje es literal: «Los siguientes ficheros no se han cargado al no ser válidos: … GML versión 3.0. Este servicio sólo valida GML versión 4.0». Desde el 12 de diciembre de 2024 el IVG solo admite parcelas en v4. Se distingue por el srsName: urn:ogc:def:crs:EPSG::25830 es v3, y una dirección web del tipo http://www.opengis.net/def/crs/EPSG/0/25830 es v4. Solución: convertir el GML de v3 a v4, que conserva vértices, superficie, referencia e identificador. Lo que cambia exactamente en el XML está en GML v3 y v4: qué cambia en el fichero.
2. Tipo equivocado: un edificio en el IVG o una parcela en el ICUC
Son dos ficheros con esquemas distintos y dos servicios distintos. Un GML de edificio subido a la validación de parcelas produce el mismo error de versión del punto anterior, porque su esquema no es el v4 de parcelas, y no debe convertirse. Solución: llevar cada fichero a su servicio. Si dudas de cuál tienes, al abrirlo con el bloc de notas el de parcela contiene CadastralParcel y el de edificio, Building; el visor te lo dice al soltarlo.
3. XML truncado o mal formado
Ficheros que se guardaron a medias y terminan sin etiquetas de cierre, etiquetas abiertas que no cierran con la misma, elementos vacíos, declaraciones xmlns con erratas o prefijos de espacio de nombres usados sin declarar. Es el error típico de los GML editados a mano o exportados por programas que no siguen el esquema al pie de la letra. La Sede responde que el archivo no cumple el esquema INSPIRE o simplemente no lo carga. Solución: la reparación de GML detecta cada uno de esos casos, añade los cierres que faltan, corrige las erratas y declara los namespaces, y te enseña qué ha cambiado antes de descargar el fichero saneado.
4. Sin sistema de coordenadas, o con uno que el Catastro no admite
Si falta el atributo srsName, la geometría no se puede situar. Si declara coordenadas geográficas, otro datum o un huso que no es el de la parcela, la Sede la coloca en otro sitio o la rechaza. Los códigos válidos para el GML de parcela son EPSG:25829, 25830 y 25831 en la Península y Baleares y 32628 en Canarias. Solución: la reparación te pide el huso correcto cuando no viene declarado, y si el fichero está en latitud y longitud lo reproyecta a UTM al exportarlo.
5. Identificador ausente o referencia catastral mal formada
Cada parcela necesita un localId dentro de inspireId. Si es una referencia catastral, son exactamente 14 caracteres y el espacio de nombres es ES.SDGC.CP; si es un identificador propio de una parcela nueva, el espacio de nombres es ES.LOCAL.CP y la referencia nacional va vacía. Mezclarlos, dejar el identificador en blanco o repetirlo en dos parcelas del mismo fichero hace fallar la comprobación de identificadores únicos. Solución: la reparación usa el label o la referencia como identificador cuando falta, y al generar el fichero asigna el espacio de nombres según la longitud del identificador.
6. Geometría descrita como línea o sin cerrar
Algunos exportadores escriben la parcela como LineString en lugar de como superficie, o dejan el contorno sin repetir el primer vértice al final. Para el validador no es una parcela. Solución: la reparación convierte la línea en polígono y cierra el anillo si el hueco es de milímetros. Si el dibujo original tenía el contorno abierto de verdad, hay que cerrarlo en el CAD.
7. Una parcela con varios recintos en el mismo fichero
El mensaje del validador es «Existe una parcela con varios recintos». Ocurre cuando una parcela se describe con varias superficies inconexas dentro del mismo GML, por ejemplo el resto de una finca que queda partido en dos trozos por una segregación. Solución: un recinto por fichero. Cada trozo se presenta en su propio GML con su identificador. La composición de parcelas lo hace sola: si el remanente o una afectada quedan en varias piezas, genera un fichero por pieza con sufijos numerados.
8. Varios GML con la misma referencia catastral en el ICUC
Al ICUC se sube un solo fichero de construcciones por referencia catastral. Si presentas dos, la Sede avisa de que hay varios GML con la misma referencia y el trámite se queda parado. Solución: todas las huellas de la parcela en un único DXF y un único GML. Lo explica generador de GML de edificio.
Errores de geometría: se carga, pero no hay informe positivo
9. Solapes con las parcelas colindantes, aunque sean de centímetros
Es el error más frecuente. La Sede compara tu geometría con el parcelario y cualquier invasión de una vecina cuenta: hemos visto reclamar invasiones de 0,006 metros cuadrados, una franja de cinco centímetros de ancho, y una «aguja» de unos centímetros en un remanente que el validador reporta como superposición aunque un programa de SIG diga que las geometrías solo se tocan. Lo que sí tolera son los solapes heredados de su propia cartografía entre parcelas que ya venían así. Solución: ver el dibujo sobre el parcelario antes de presentar. Al subir el DXF, la app consulta el Catastro y marca cada solape; avisa de las invasiones de menos de un metro cuadrado y de los vértices que quedan entre 1 y 10 centímetros de un vértice catastral, con la opción de ajustarlos al catastral. Descarta como lindero compartido las franjas de menos de 5 milímetros de ancho medio, que es el criterio que casa con el validador.
10. Parcelas afectadas o resto de la matriz sin representar
Según la Unidad de Cartografía de la Dirección General del Catastro, la causa principal de los informes no positivos no eran las invasiones sino la falta de representación de la parte restante de las parcelas afectadas. Si tu parcela toma una franja de la vecina, la Sede espera también el GML de la vecina con su nueva forma, y el del resto de tu finca matriz si la partes. Solución: presentar el juego completo, modificada, remanente y afectadas, que la composición de parcelas genera a partir del parcelario oficial recortando cada afectada con tu geometría.
11. La superficie declarada no coincide con la del polígono
La Sede recalcula la superficie a partir de las coordenadas y la compara con el areaValue del fichero, redondeada al metro cuadrado. Pasa en los GML editados a mano, cuando se cambian las coordenadas y se olvida la superficie, o al revés. Solución: dejar que la herramienta calcule la superficie desde los vértices. El visor muestra la superficie medida de cada polígono para compararla con la declarada.
12. Huso equivocado: la parcela aparece en otro sitio
Es el error silencioso. El Catastro no rechaza un GML con el huso mal declarado: lo dibuja donde dicen sus coordenadas, a cientos de kilómetros o encima de otra finca, y la validación no encuentra nada que coincida. Ocurre con dibujos en coordenadas locales, con el huso 30 aplicado a una parcela de Galicia o de Cataluña, y en Canarias con el sistema peninsular. Solución: abrir el GML sobre la ortofoto y comprobar que cae donde debe. Si no, cambiar el EPSG y, si el dibujo era local, georreferenciarlo en el CAD.
13. Una geometría que cruza varios municipios
El validador responde que «se debe presentar cada geometría por separado». Una parcela que pisa dos términos municipales no se valida en un mismo informe. Solución: partir la geometría por el límite municipal y presentar cada parte en su fichero.
14. Construcción fuera de la parcela en el ICUC
El ICUC sí sigue emitiéndose positivo o negativo, y sale negativo cuando la huella de una construcción o una piscina se sale de la parcela en la que se declara, mostrando la superficie excedente. Suele venir de dibujar los vuelos en un edificio alineado a fachada o pegado a lindero, o de una piscina que invade la parcela vecina. Solución: dibujar solo lo que apoya en el suelo. Al subir el DXF de edificio, el mapa sombrea en verde la parcela si toda la huella cae dentro y en naranja si se sale.
Las tolerancias oficiales
Las publica el Catastro en sus preguntas frecuentes sobre la coordinación con el Registro, y son las que explican por qué un solape de centímetros importa y un desfase de milímetros no:
| Comprobación | Tolerancia |
|---|---|
| Coincidencia de los vértices del conjunto resultante con los extraídos de la cartografía catastral | ± 1 cm |
| Flecha entre una línea curva y la poligonal que la representa | Menor de 2 cm |
| Levantamiento topográfico para una representación gráfica alternativa | Error máximo inferior a 25 cm, y el 85 % de los puntos con error inferior a 20 cm |
| Digitalización sobre la cartografía catastral | ± 20 cm en suelo urbano, ± 40 cm en rústico |
| Superficie declarada frente a la del polígono | Coincidencia redondeada al metro cuadrado |
Dos detalles prácticos que salen de casos reales contra el validador. Las coordenadas del parcelario oficial vienen con dos decimales, y los DXF que descarga la Sede con tres: calcar un vértice catastral deja diferencias de milímetros que el Catastro admite. Y una parcela grande incluida como afectada arrastra sus propios conflictos: si tu dibujo invade por poco una autopista o un cauce, esa parcela entra en la validación entera y aparecen discordancias con parcelas a kilómetros que ya se solapaban con ella en la cartografía del Catastro. La salida es no invadirla.
Cómo detectar todo esto antes de ir a la Sede
- Abre el GML en el visor. Te dice si es de parcela o de edificio, en qué versión está y qué sistema de coordenadas declara; si el fichero está roto, lo repara al cargarlo y te enseña la lista de correcciones.
- Míralo sobre la ortofoto y el parcelario. Si no cae donde debe, es el huso. Si pisa a las vecinas, se ve a simple vista.
- Compara la superficie medida con la declarada y con tu levantamiento.
- Si viene de un DXF, súbelo al generador: el análisis de solapes contra el Catastro, los avisos de invasiones mínimas y de vértices cercanos, y la composición del juego completo resuelven los errores 7, 9 y 10 antes de que existan.
- Descarga el fichero saneado desde comprobar y reparar tu GML y preséntalo. Comprobar y visualizar es gratis; solo la descarga del GML reparado consume créditos.
Preguntas frecuentes
¿Qué significa «el archivo no cumple el esquema INSPIRE GML»?
Que el fichero no encaja con la definición oficial del formato: falta un elemento obligatorio, un espacio de nombres está mal escrito o ausente, la versión no es la que espera el servicio, o el XML está truncado. Es un error de fichero, no de geometría: la parcela puede estar perfectamente dibujada. Se corrige abriendo el GML en una herramienta de comprobación y reparación, que detecta las etiquetas que faltan, los xmlns mal escritos y los namespaces ausentes y genera un fichero bien formado.
¿Por qué la Sede dice que mi GML es versión 3.0 si es el que me han dado?
Porque el servicio de validación gráfica de parcelas solo admite GML v4 desde diciembre de 2024, y muchos programas y ficheros antiguos siguen generando v3. Se reconoce por el atributo srsName: si empieza por urn es v3, si es una dirección web es v4. Un GML de parcela v3 se convierte a v4 sin tocar la geometría. Cuidado con los GML de edificio: esos no son v4 y no deben convertirse, se validan en el ICUC.
¿Un solape de centímetros hace fallar el informe de validación?
Sí. El Catastro compara tu geometría con el parcelario oficial y cualquier invasión de una parcela vecina cuenta, aunque sean unos centímetros de ancho o unas milésimas de metro cuadrado. Lo que sí tolera son los solapes heredados de su propia cartografía entre parcelas que ya venían así. Por eso conviene ver el dibujo sobre el parcelario antes de presentarlo: los solapes se corrigen ajustando los vértices al catastral o incluyendo la parcela invadida como afectada.
¿Qué hago si la Sede me dice que existe una parcela con varios recintos?
Separar cada recinto en su propio fichero GML. El validador no admite una parcela descrita con varias superficies inconexas dentro del mismo GML. Si una parcela queda partida en dos trozos por la alteración, cada trozo se presenta como un fichero independiente, con su propio identificador. La composición de parcelas de GML Catastro lo hace automáticamente, numerando los ficheros con sufijos.
¿Qué margen de tolerancia admite el Catastro en las coordenadas?
Para que el conjunto de parcelas resultantes coincida con el conjunto extraído de la cartografía catastral, la tolerancia en los vértices es de un centímetro. Para el levantamiento que da lugar a una representación gráfica alternativa, el error máximo debe ser inferior a 25 centímetros y el 85 por ciento de los puntos debe tener un error inferior a 20; si la geometría se digitaliza sobre la cartografía, la precisión exigida es de 20 centímetros en suelo urbano y 40 en rústico. En las curvas, la flecha entre la curva y la poligonal debe ser menor de 2 centímetros.
¿Puedo reparar un GML rechazado sin volver a dibujarlo?
Si el error es de fichero, sí: la herramienta de comprobación y reparación de GML Catastro lee el fichero, detecta el XML truncado, las etiquetas huérfanas, los xmlns mal escritos, los namespaces ausentes, la falta de sistema de coordenadas o de identificador y las geometrías sin cerrar o descritas como línea, y genera un GML bien formado en la versión que admite la Sede. Si el error es de geometría, un solape o una parcela sin representar, hay que corregir el dibujo; el visor te enseña dónde está el problema.
Fuentes oficiales
- Sede Electrónica del Catastro — Ayuda de la validación de una representación gráfica alternativa, qué comprueba el servicio y cuándo el resultado es positivo.
- Sede Electrónica del Catastro — Ayuda del Informe Catastral de Ubicación de Construcciones, comprobaciones del ICUC.
- Dirección General del Catastro — Preguntas frecuentes de la coordinación Catastro-Registro, tolerancias y precisión exigida.