Cómo abrir un archivo GML del Catastro paso a paso

La respuesta corta

Un archivo GML del Catastro se puede abrir de cinco formas. Con el bloc de notas ves su estructura, pero no la parcela. La más rápida para verla es arrastrarlo a un visor GML online: se dibuja sobre el mapa del Catastro sin instalar nada. Si necesitas editar la geometría, ábrelo en QGIS. Si trabajas en CAD, solo AutoCAD Map 3D o Civil 3D lo importan; el AutoCAD normal no. Y la Sede Electrónica no es un visor: es donde se valida el fichero cuando ya está bien.

Opción 1: abrirlo con el bloc de notas para ver su estructura

Windows no asocia la extensión .gml a ningún programa, así que al hacer doble clic te pregunta con qué quieres abrirlo. Elige el bloc de notas o cualquier editor de texto y verás el fichero tal como es: texto XML con etiquetas, porque un GML describe la geometría en lugar de dibujarla. No verás la parcela, pero sí puedes identificar qué tienes entre manos sin instalar nada:

• Si es de parcela o de edificio. El de parcela contiene elementos CadastralParcel; el de edificio, elementos Building.
• La versión y el sistema de coordenadas. Busca el atributo srsName. Si en un GML de parcela pone algo como urn:ogc:def:crs:EPSG::25830, es v3; si es una dirección del tipo http://www.opengis.net/def/crs/EPSG/0/25830, es v4. El número final es el EPSG, es decir, el huso UTM. El resto de diferencias entre las dos versiones está en GML v3 y v4: qué cambia.
• Los identificadores. El localId y el namespace dentro de inspireId, y la referencia catastral, que en el de parcela va en label y en nationalCadastralReference.
• Las coordenadas. Van en posList, como una lista de números seguidos con las coordenadas de cada vértice del contorno.

Lo que no conviene es editarlo a mano: un carácter fuera de sitio deja el fichero ilegible para la Sede. Si ves que falta algo, corrígelo con la herramienta de reparación de la opción 2. Y si quieres entender qué significa cada etiqueta, tienes la explicación en qué es un archivo GML. Para ver la parcela hace falta un programa que interprete esas coordenadas y las ponga sobre un mapa: las cuatro opciones siguientes.

Opción 2: abrir el GML en el navegador, sin instalar nada

Es la vía que resuelve el noventa por ciento de los casos: comprobar qué contiene el fichero, dónde cae y si tiene los datos correctos antes de presentarlo. Con el visor GML online de GML Catastro el proceso es este:

1. Arrastra el fichero .gml o .xml al área del visor, o selecciónalo desde tu equipo. Puedes soltar varios a la vez.
2. Mira la parcela sobre el mapa. Se dibuja encima de la cartografía oficial del Catastro, con la ortofoto y el callejero disponibles como fondo, para que compruebes de un vistazo que cae donde debe y cómo encaja con las parcelas colindantes.
3. Lee los datos del fichero en el panel lateral, sin abrir el XML a mano.

Todo ocurre en tu navegador: el fichero no se envía a ningún servidor ni se guarda. Ver y leer el GML es gratis, y con una cuenta registrada las visualizaciones son ilimitadas.

Qué puedes leer una vez abierto

Al soltar el fichero, el visor lo analiza y te muestra lo que hay dentro, que es más de lo que parece:

• Qué tipo de GML es. Si describe una parcela o un edificio, en qué versión del esquema está (v3 o v4) y si el fichero contiene una o varias parcelas.
• Los parámetros internos. El sistema de coordenadas declarado (el EPSG), el identificador local, el namespace y la referencia catastral.
• La geometría medida. El número de vértices, el perímetro y la superficie de cada polígono, incluidos los huecos interiores si los hay, calculados a partir de las coordenadas del propio fichero.
• El listado de coordenadas. Cada vértice con su X y su Y en el sistema de referencia oficial, numerado y separado por contorno exterior y huecos.
• Los datos de la construcción, si es un GML de edificio. Plantas sobre rasante, estado de la construcción, uso actual, número de unidades y de viviendas, superficie oficial y año de construcción y de reforma, cuando el fichero los incluye.

Si el GML lo generó otro programa

Muchos ficheros que la Sede rechaza no tienen un problema de topografía sino de formato: los generó un programa que no sigue el esquema INSPIRE al pie de la letra, o se guardaron a medias. Al abrirlos, el visor detecta el GML truncado al que le faltan etiquetas de cierre, las etiquetas huérfanas, los errores en los xmlns, los namespaces ausentes, la falta del EPSG o del identificador, y las geometrías sin cerrar o descritas como línea en lugar de como superficie. Con la herramienta de comprobación y reparación de GML el fichero se adapta al formato que admite el Catastro: v4 para parcelas y v3.2.1 para edificios. Si tu GML de parcela es antiguo, puedes convertirlo de v3 a v4 desde el mismo visor.

Qué puedes sacar del fichero

Una vez abierto, el GML deja de ser un fichero opaco. Desde el visor puedes:

• Generar un informe de coordenadas georreferenciadas de la parcela, con el listado de vértices en el sistema de referencia oficial y el mapa del Catastro de fondo.
• Exportar el listado de coordenadas a un archivo TXT, con el resumen de polígonos, vértices, perímetro y superficie, listo para incorporarlo a la documentación técnica de un proyecto profesional o a otro programa.
• Convertir el GML a DXF para abrirlo en cualquier CAD, con las geometrías como polilíneas cerradas y los vértices numerados.
• Combinar varios GML en uno de agrupación o agregación cuando el trámite lo requiere.

Qué son esas coordenadas, en qué huso van y cómo conseguirlas también desde la Sede está en cómo obtener las coordenadas de una parcela catastral.

Opción 3: abrir el GML en QGIS

QGIS es gratuito y lee GML de forma nativa. Es la opción cuando necesitas editar la geometría, cruzarla con otras capas o hacer análisis, no solo mirarla.

1. Abre un proyecto nuevo y arrastra el fichero .gml al lienzo del mapa, o usa Capa › Añadir capa › Añadir capa vectorial. QGIS crea junto al fichero un .gfs con la descripción de los campos; es normal.
2. Comprueba el sistema de referencia de la capa. QGIS lo lee del atributo srsName del GML, que en la España peninsular suele ser EPSG:25830, 25829 o 25831 según el huso. Si la parcela aparece en el océano o girada, el srsName está mal declarado o falta: corrígelo en las propiedades de la capa.
3. Añade la cartografía del Catastro como fondo para comparar. Es un servicio WMS público: Capa › Añadir capa › Añadir capa WMS/WMTS, con la dirección https://ovc.catastro.meh.es/Cartografia/WMS/ServidorWMS.aspx.

La contrapartida es el tiempo: instalar QGIS, configurar el sistema de referencia y añadir el WMS a mano lleva más que arrastrar el fichero a un visor. Si solo quieres comprobar el GML, empieza por la opción 2 y pasa a QGIS solo si hay que rehacer la geometría.

Opción 4: abrir el GML en AutoCAD

Aquí está la confusión más habitual: AutoCAD y AutoCAD LT no abren archivos GML. Solo lo hacen AutoCAD Map 3D y Civil 3D, que incluyen herramientas SIG, con el comando MAPIMPORT: eliges el formato GML, seleccionas el fichero y las parcelas se importan como objetos de dibujo en el sistema de coordenadas que declara el GML.

Si tienes un AutoCAD normal, BricsCAD, ZWCAD o cualquier otro CAD, el camino es convertir primero el GML a DXF. Puedes hacerlo desde el visor: abre el GML y usa la conversión de GML a DXF. Obtienes las parcelas como polilíneas cerradas en coordenadas UTM, con los vértices numerados, que cualquier CAD abre sin complementos. Tienes más detalle sobre el flujo completo en GML del Catastro desde AutoCAD.

Opción 5: la Sede Electrónica del Catastro

La Sede no sirve para abrir un GML y mirarlo. Sirve para validarlo: subes el fichero, la Sede lo compara con el parcelario oficial y emite el Informe de Validación Gráfica (para parcelas) o el informe correspondiente para construcciones. Para obtener ese informe hay que identificarse con certificado digital o Cl@ve. Si el fichero tiene un error de formato, la Sede lo rechaza sin decirte gran cosa, y por eso conviene abrirlo antes con cualquiera de las cuatro opciones anteriores. Cómo prepararlo para que pase a la primera lo explica la guía sobre cómo obtener un IVG positivo.

Cuál elegir: las cinco opciones de un vistazo

Qué comprobar en cuanto lo tengas abierto

Abrir el GML no es el objetivo; es la forma de detectar el problema antes de que lo detecte la Sede. Estas son las cinco comprobaciones que evitan la mayoría de rechazos:

• Que cae donde debe. La parcela dibujada tiene que coincidir con la finca real sobre la ortofoto y encajar con las colindantes del parcelario. Un desplazamiento de metros suele ser un sistema de referencia equivocado.
• Que la superficie es coherente. Compara la superficie calculada con la que figura en el Catastro y con tu levantamiento. Una diferencia grande apunta a un vértice mal colocado o a un contorno sin cerrar.
• Que es la versión correcta. Parcela en v4 y edificio en v3.2.1. Un GML de parcela en v3 hay que convertirlo; uno de edificio no debe convertirse nunca.
• Que es el tipo de fichero que te piden. El de parcela va al IVG y el de edificio al ICUC. Presentar uno donde piden el otro produce un error al validarlo.
• Que no invade a los vecinos. Los solapes con las parcelas colindantes, aunque sean de centímetros, hacen que el informe de validación salga negativo.

Si el GML no se abre

Estos son los casos de un fichero que no llega a abrirse. Si se abre pero la Sede lo rechaza, la lista completa con su arreglo está en errores por los que el Catastro rechaza un GML.

• Tiene extensión .xml. Es habitual; el contenido es un GML y cualquier visor lo abre igual. No hace falta renombrarlo.
• Está vacío o cortado. Si pesa menos de un kilobyte o termina sin etiquetas de cierre, se guardó a medias. El visor lo detecta y lo repara si la geometría está completa; si no, hay que volver a generarlo.
• Declara otro sistema de coordenadas. Si el srsName apunta a coordenadas geográficas o a un huso que no es el de la parcela, se abre pero aparece en otro sitio. Corrige el EPSG en la herramienta de reparación.
• No es un GML. Un KML de Google Earth, un shapefile o un DXF no se abren como GML aunque tengan la geometría correcta. Si tienes un DXF, genera el GML a partir de él.
• Viene dentro de un zip. Descomprímelo primero: el visor necesita el .gml o .xml suelto.

Guía escrita por Miguel Ángel Soler Ruiz, ingeniero de caminos y arquitecto.

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