Arrastra un fichero o haz clic para seleccionarlo.
Sube los DXF para Edificios y/o Construcciones.
Al usar esta aplicación aceptas los Términos y Condiciones del servicio
Presentar Edificación al Catastro (ICUC) | Presentar Parcela al Catastro (IVG) | Contactar con soporte | GML Catastro v26.3
Crea, visualiza o convierte online tu archivo GML válido para Catastro. Con GML Catastro, convierte DXF a GML INSPIRE listo para la Sede Electrónica del Catastro, validación topológica y visor interactivo sin software pesado.
Sube tu fichero DXF y crea al instante un fichero GML perfectamente estructurado. Nuestra herramienta soporta tanto el GML de parcela catastral, para la representación de lindes y georreferenciaciones, como el GML de edificio, esencial para declarar obra nueva, divisiones o rehabilitaciones. Cumple con todos los requisitos de la normativa INSPIRE y de la Dirección General del Catastro sin esfuerzo.
Nuestro visor gratuito de GML sobre mapa interactivo te permite superponer tu geometría directamente sobre el mapa oficial del WMS del Catastro, junto a vistas de satélite y callejero. Comprueba coordenadas, perímetros y superficies antes de descargar el fichero final. Visualiza de forma gratuita cualquier GML, tanto creado en nuestra plataforma como en otras herramientas.
Desde diciembre de 2024 el Catastro exige exclusivamente GML v4 para parcelas. Si tienes ficheros GML v3 antiguos que ya no son aceptados, nuestra herramienta los convierte automáticamente al esquema 4.0 en segundos: sube tu GML v3, verifica la geometría en el visor y descarga el v4 listo para presentar. Sin software adicional, sin errores de conversión manual. Ver guía paso a paso.
Genera al instante un Informe de Coordenadas Georreferenciadas profesional a partir de cualquier DXF o GML. Incluye superficie, perímetro, listado de vértices UTM y representación gráfica sobre el mapa del Catastro. Los usuarios registrados pueden personalizar el informe con su logotipo, nombre, DNI/NIF y número de colegiado. Ideal como documentación complementaria en Notarías y Registros.
¿Tu archivo GML no pasa la validación del Catastro? Nuestro sistema de corrección automática detecta y repara los errores más comunes: geometrías sin cerrar, coordenadas duplicadas, autointersecciones y problemas de estructura XML. Sube el GML defectuoso, verifica la geometría en el visor y descarga el archivo reparado listo para presentar. Sin recrear manualmente ficheros generados por software antiguo o herramientas incompatibles.
Olvídate de recortar manualmente parcelas en tu programa CAD. Nuestra herramienta de Composición de Parcelas consulta automáticamente el WFS del Catastro, detecta los solapamientos con parcelas colindantes y genera el juego completo de ficheros GML (modificada, remanentes y afectadas) perfectamente recortados y sin solapamientos. Descarga un único ZIP listo para presentar en la Sede Electrónica y obtener un Informe de Validación Gráfica positivo sin complicaciones. Ver guía paso a paso.
Generamos ficheros GML válidos para la Validación Gráfica Alternativa ante Catastro, Notarías y Registros de la Propiedad. Nuestro sistema trabaja con coordenadas UTM en el sistema de referencia ETRS89 (EPSG:25828, 25829, 25830, 25831), asegurando la máxima compatibilidad y precisión. Además, puedes localizar automáticamente la referencia catastral a partir de tu geometría, agilizando todavía más el proceso.
Desde el 12 de diciembre de 2024, la Sede Electrónica del Catastro admite exclusivamente GML v4 (esquema CadastralParcels 4.0) para la Validación Gráfica Alternativa de parcelas (IVG). La versión v3 sigue siendo el formato vigente para los GML de Edificio (ICUC), basados en el esquema INSPIRE Buildings Extended 2D.
| Aspecto | GML v3 (Edificio) | GML v4 (Parcela) |
|---|---|---|
| Uso actual | Edificios y construcciones (ICUC) | Parcelas catastrales (IVG) |
| Esquema INSPIRE | Buildings Extended 2D (Technical Guidelines 3.0) | Cadastral Parcels 4.0 (CadastralParcels.xsd) |
| Sistema de referencia | ETRS89 / UTM, aunque configuraciones heredadas pueden fallar | Requiere ETRS89 / UTM (EPSG 25829, 25830, 25831, 32628) obligatoriamente |
| Estructura XML | Namespaces y reglas del esquema anterior | Namespaces actualizados, campos obligatorios reforzados (referencia catastral, namespace, metadatos) |
| Validación geométrica | Menos restrictivo en algunos casos | Comprobaciones estrictas: polígonos cerrados, sin autointersecciones, sin parcelas multirrecinto |
| Estado en la Sede | Vigente para edificación | Único formato aceptado para parcelas desde diciembre 2024 |
Nuestra herramienta genera GML v4 de parcela y GML v3 de edificio, ambos listos para su presentación directa en la Sede Electrónica del Catastro. Si dispones de un GML v3 de parcela antiguo, puedes convertirlo a v4 automáticamente con nuestra herramienta.
Recursos de referencia y normativa técnica:
El proceso para generar un fichero GML válido para la Sede Electrónica del Catastro puede parecer complejo, pero con nuestra herramienta lo hemos simplificado en cuatro sencillos pasos. Sigue esta guía para convertir tu plano DXF a un GML INSPIRE listo para ser validado.
Asegúrate de que tu fichero DXF de origen está correctamente georreferenciado en el sistema de coordenadas UTM ETRS89, que es el exigido por la normativa. La geometría (la parcela o el edificio) debe estar definida por una única polilínea cerrada. Esto es fundamental para que el sistema pueda calcular el área, el perímetro y los vértices de forma precisa.
Arrastra tu fichero DXF directamente sobre el área indicada en nuestra herramienta o haz clic para seleccionarlo. Elige el modo de trabajo correcto en la parte superior: "GML Parcela" para la georreferenciación de fincas o "GML Edificio" para declaraciones de obra nueva. Nuestro sistema leerá y procesará la geometría al instante.
Una vez cargada la geometría, rellena los datos necesarios. Selecciona el huso UTM (EPSG) correspondiente a tu zona e introduce la referencia catastral de 14 dígitos. Si no la conoces, ¡no te preocupes! Usa nuestro botón localizador para que la encontremos automáticamente a partir de las coordenadas de tu plano.
Con todos los datos listos, haz clic en el botón "Generar Fichero GML". Nuestra plataforma creará en segundos un fichero .gml perfectamente estructurado y conforme a la normativa, listo para que lo presentes en el Catastro, Notaría o Registro de la Propiedad. ¡Así de fácil!
Este proceso simplifica drásticamente un trabajo que antes requería software especializado y conocimientos técnicos avanzados. Empieza ahora y convierte tu DXF a GML en menos de un minuto.
También puedes cargar un fichero .gml/.xml ya existente para verlo sobre el mapa y consultar sus datos.
En la columna izquierda, expande el bloque "Visualizar un GML".
Arrastra tu fichero .gml al área indicada o haz clic para seleccionarlo. La geometría se procesará y mostrará en el mapa.
Consulta el resumen total y los detalles por polígono en el panel de resultados. Puedes imprimir el Informe de Coordenadas Georreferenciadas o descargar un .txt con coordenadas.
En perfil → Mis GML, pulsa el para abrir el visor automáticamente con tu archivo.
Si dispones de un fichero GML v3.0 antiguo que ya no es aceptado por el Catastro, nuestra herramienta te permite convertirlo automáticamente al formato GML v4.0 válido. Este proceso es rápido, sencillo y garantiza que tu fichero cumpla con las últimas especificaciones INSPIRE exigidas.
En la columna izquierda de la aplicación, expande el bloque titulado "Visualizar o Convertir GML".
Arrastra tu archivo .gml o .xml al área indicada, o haz clic en "Selecciona archivos GML" para buscarlo en tu ordenador. El sistema detectará automáticamente si se trata de un fichero v3.
Una vez cargado el fichero, verás un botón con el icono de conversión () junto al nombre del archivo. Al hacer clic en este botón, se abrirá una ventana de confirmación indicando que se consumirá 1 crédito de descarga. Si estás de acuerdo, pulsa "Convertir".
En cuestión de segundos, la aplicación procesará tu fichero y descargará automáticamente el nuevo GML v4.0 listo para ser presentado ante el Catastro. ¡Así de fácil!
Esta funcionalidad está disponible para usuarios registrados, ya que requiere verificación de créditos. Si eres usuario anónimo, regístrate gratuitamente para obtener tus primeros 2 créditos de bienvenida y empezar a convertir tus ficheros GML antiguos al formato actual.
El Informe de Validación Gráfica (IVG) es el documento que emite el Catastro tras revisar las geometrías presentadas en un trámite de alteración catastral (segregación, agregación, modificación de linderos, etc.). Obtener un IVG Positivo significa que tus ficheros GML son correctos y están listos para su incorporación definitiva al Catastro.
Cuando realizas una segregación o modificación de parcelas, no basta con presentar solo la parcela nueva. El Catastro exige que presentes un juego completo de ficheros GML:
Nuestra herramienta de Composición de Parcelas automatiza todo este proceso. Sigue estos pasos para generar tu set completo y obtener un IVG Positivo:
En el modo "GML Parcela", arrastra tu fichero DXF con la geometría de la parcela modificada. Asegúrate de que está georreferenciado en UTM ETRS89.
La aplicación consulta automáticamente el WFS del Catastro y detecta todas las parcelas catastrales que solapan con tu geometría. Verás un aviso indicando cuántas parcelas están afectadas.
Haz clic en el botón "📦 Descargar Composición Parcelas" que aparece en el mapa. El sistema te mostrará un desglose detallado de cuántos archivos GML se generarán (modificada, remanentes, afectadas) y cuántos créditos consumirá.
Tras confirmar, la aplicación genera un archivo ZIP con todos los ficheros GML necesarios, cada uno correctamente recortado y sin solapamientos. Descomprime el ZIP y presenta todos los ficheros juntos en la Sede Electrónica del Catastro.
Con esta funcionalidad, eliminamos el trabajo manual de calcular diferencias geométricas, recortar parcelas afectadas y manejar polígonos complejos. Todo se hace automáticamente en nuestra aplicación, garantizando precisión y ahorrándote horas de trabajo con software GIS especializado.
Nota importante: Esta funcionalidad está disponible para usuarios registrados y consume créditos según el número de archivos GML generados. Regístrate gratuitamente para obtener tus primeros créditos de bienvenida y prueba la composición de parcelas.
Las provincias forales tienen sus propios catastros independientes del Catastro Nacional. Si tu parcela está en Navarra, Álava/Araba, Gipuzkoa o Bizkaia, debes utilizar los servicios específicos de cada territorio foral para obtener las geometrías catastrales correctas.
Nuestra aplicación detecta automáticamente la región donde estás trabajando y consulta el catastro correspondiente. Esto significa que puedes generar ficheros GML para territorios forales con la misma facilidad que para el resto de España.
Cuando subes un fichero DXF o visualizas el mapa en una zona foral, la aplicación:
Analiza las coordenadas de tu geometría y determina automáticamente si pertenece a territorio nacional o foral (Navarra, Gipuzkoa, Álava o Bizkaia).
Conecta con el servicio WFS correspondiente (nacional o foral) para obtener las parcelas catastrales del área. En zonas limítrofes, consulta múltiples catastros simultáneamente.
Crea ficheros GML siguiendo el estándar INSPIRE, compatibles con cada sistema catastral foral. Los metadatos y referencias se ajustan automáticamente al territorio.
Ten en cuenta estas diferencias importantes:
Con nuestra aplicación, trabajar con catastros forales es tan sencillo como con el Catastro Nacional. Solo sube tu DXF y la aplicación se encarga de todo automáticamente, detectando el territorio correcto y generando ficheros GML compatibles con cada sistema catastral.
El GML (Geography Markup Language) es un formato de archivo basado en XML que sirve para intercambiar datos geográficos. En España, es el formato obligatorio para presentar georreferenciaciones de parcelas y edificios ante el Catastro y el Registro de la Propiedad, siguiendo el estándar europeo INSPIRE.
Nuestra herramienta permite subir un archivo DXF (CAD) con la geometría cerrada y georreferenciada. El sistema extrae los vértices y genera automáticamente el esquema XML necesario para que sea aceptado por la Sede Electrónica del Catastro.
Para que un GML sea válido en España (excepto Canarias), debe estar en el sistema ETRS89 proyectado en UTM (husos 29, 30 o 31). En las Islas Canarias se utiliza el huso 28. Nuestra herramienta soporta todos estos sistemas (EPSG:25829, 25830, 25831, 32628).
Asegúrate de que el archivo GML que estás subiendo es del tipo correcto. Los GML de parcelas deben ser GML v4.0. Si estás intentando validar un GML de edificio, que es un GML v3.2.1, recibirás un error. Otros errores comunes son: geometrías no cerradas, auto-intersecciones, uso de sistemas de coordenadas incorrectos o falta de metadatos obligatorios como la Referencia Catastral. GML Catastro ayuda a prevenir esto validando la geometría antes de descargar el archivo.
En GML Catastro ofrecemos una generación gratuita directa, créditos adicionales gratuitos al registrarse, así como visualizaciones ilimitadas gratuitas de GML INSPIRE. Para profesionales con alto volumen de trabajo o funciones avanzadas como la Composición de Parcelas automática, disponemos de un sistema de créditos económico.
GML Catastro es un servicio independiente, no afiliado a la Dirección General del Catastro. Facilitamos la preparación de ficheros GML aprovechando recursos públicos de la D.G. del Catastro (geocodificación inversa, cartografía catastral) sin que exista vinculación institucional.
